Mein Rügen

„Das Meer ist doch eine Verschönerung aller Landschaften, und in so einer originellen Art, wie es sich auf Rügen zeigt, wüsste ich es nirgendwo anders gesehen zu haben.“

- Karl Friedrich Schinkel

Eine Anlage mit attraktivem Potenzial

Im Wettbewerb um Feriengäste schneiden insbesondere Objekte mit einer gehobenen Ausstattung und einem unverwechselbaren Profil gut ab. „Mein Rügen“ bietet beides. durch die attraktive Gesamtkonzeption mit hochwertigen Wohneinheiten, abwechslungsreicher Gastronomie, einem herausragenden Wellnessangebot und zahlreichen Möglichkeiten für aktivitäten innerhalb der anlage entsteht ein einmaliges Urlaubsprodukt für anspruchsvolle Gäste, die Ruhe und Erholung suchen

Feste monatliche Mietzahlung

Im Rahmen eines Mietvertrags mit einer Laufzeit von zwanzig Jahren werden der Vertrieb der Einheiten und die Gästebetreuung vor Ort vom Hotel übernommen. Der Betreiber mietet ihr Objekt zu einer fest definierten Miete. die Ausschüttung erfolgt monatlich.

Durch die kommerzielle Nutzung des Apartments erwerben Sie das Objekt umsatzsteuerfrei. Im steuerrechtlich zulässigen Rahmen können Sie es auch selbst nutzen.

In besten Händen -
Das Rundum-Sorglos-Paket

Die Rentabilität ihres Hotelapartments hängt für Sie als Eigentümer stark davon ab, ob ihr persönliches Stückchen Rügen dauerhaft gut gebucht wird. durch die Einbeziehung der Einheiten in den Zimmerpool des Lindner Hotel & Spa Rügen, das auch die komplette Bewirtschaftung übernimmt, können wir ihnen eine durchgehend hohe Auslastung zusichern. Jeder Eigentümer wird entsprechend der Höhe seines jeweiligen Eigentumsanteils am Erfolg der Anlage partizipieren. Leistungen wie die Zimmerreinigung, die Bereitstellung von Gästeartikeln, die Annahme von Reservierungen und die technische Betreuung werden vom Hotelteam abgedeckt.

Apartments mit Hotelservice

Für Ihre Feriengäste ist bei der Buchung nicht ersichtlich, ob Sie in einem Hotelzimmer oder in einem Apartment eines privaten Erwerbers wohnen. Sie nehmen Ihre Schlüssel an der Rezeption des hotels in Empfang und können sämtliche Serviceleistungen, den Spa-Bereich sowie alle anderen Einrichtungen des Resorts nutzen. in der Zimmerrate sind die Kosten für die tägliche Apartmentreinigung, den Eintritt zum Spa-Bereich, die Wäschepakete und Gästeutensilien sowie für Frühstück oder Halbpension enthalten. Selbstverständlich können die Apartmentgäste auch den privaten Sandstrand des Hotels am Buger Bodden nutzen. das flache Wasser erwärmt sich hier schneller als das offene Meer und lädt zum Schwimmen ein. die Plätze in den Strandkörben mit ihrem herrlichen Blick auf Hiddensee sind besonders zum Tagesausklang sehr begehrt, wenn die glühend rote Abendsonne die schilfgesäumten Boddenufer in ein magisches Licht taucht und am Horizont verschwindet.

Daten & Fakten

Apartments

  • 53 moderne Hotelapartments, zwischen ca. 44 und 117 m²
  • Alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse
  • Je nach Größe ein oder zwei Schlafzimmer bzw. ein oder zwei Bäder
  • Eigener Stellplatz

Spa

  • Modernes Spa mit Badehaus und Saunadorf
  • Verschiedene Saunen, Innenpool, Naturpool, Jacuzzi, Fitness-Center
  • Infrarotkabine, Erlebnisduschen, Liegewiese und Sonnenterrasse

Angebote und Service

  • Lobby mit Rezeption
  • Tägliche Apartmentreinigung, Wäschepakete
  • À-la-carte-Restaurant, Pub, Bibliothek und Zigarrenlounge
  • Hoteleigener Strand

Nachhaltigkeit

  • Anschluss an das Blockheizkraftwerk des Hotels
  • Wärmeschutz, entsprechend der Energieeinsparverordnung (EnEV)
  • Energieausweis für jedes Apartment

Ausstattung

  • Ausstattungsstandard im 4-Sterne-Plus-Niveau
  • Einrichtung im „Natural Contemporary Style“
  • Wohnbereich mit Essplatz und Pantry-Küche ist durch eine breite Schiebetür vom Schlafzimmer abtrennbar
  • Bodentiefe, isolierverglaste Panoramafenster
  • Schallgeschützte Eingangstüren mit eingebauter Bodendichtung
  • Wände in monochromen Naturtönen und Weiß
  • Einbaukleiderschränke mit Holztüren
  • Wellnessbad in Designerqualität, Markenarmaturen, Sanitärobjekte aus weißem Porzellan
  • Glaswand zwischen Dusche und Schlafzimmer mit verstellbarer Jalousie zwischen den Scheiben
  • Badböden mit großformatigen, sandstein- farbenen Feinsteinzeugplatten
  • Hochwertige Designplankenböden aus Vinyl mit Holzoptik im Wohn- und Schlafzimmer
  • Wandheizung bzw. Wandflächenheizkörper, im Bad Alu-Radiator unter der Sitzbank
  • Pflegeleichte und UV-beständige WPC-Verbundholzdielen für Terrassen und Balkone

Abweichungen in der Ausführung sind aufgrund konstruktiver Änderungen, Änderungen der Materialien, Farb- und Musterabweichungen vorbehalten, soweit sich hierdurch die Gesamtkonzeption und der Wert nicht wesentlich verändern.

Kontakt

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Dietmar Christlieb
Christlieb Immobilien
Neuer Markt 23
(Eingang: Zipollenhagen 10a)
D-18439 Stralsund

Telefon: +49 172 3114590
info@stralsund-immobilien.info

Noch mehr Informationen unter www.meinruegen-hideaway.de